1986〜1996年築, 専有面積6.04㎡〜26.04㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市西区
56.0万円/㎡
前年比+18.3%
オクトワール横浜戸部
神奈川県横浜市西区戸部本町
京急本線 / 戸部駅 徒歩1分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 16.04㎡の場合
相場
782万円
48.8万円/㎡
370
645
920
1,195
AI査定結果
推定相場価格
782万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜920万円
40.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月8日
オクトワール横浜戸部
770万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 16.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 770万円 | 48.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/11/19 | 790万円 | 49.3万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/08/18 | 820万円 | 51.1万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/07/10 | 690万円 | 48.3万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 750万円 | 46.8万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/02/01 | 880万円 | 54.9万円 | 6階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/23 | 880万円 | 55.0万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/04 | 730万円 | 45.5万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 630万円 | 39.4万円 | 6階 | 16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/07 | 630万円 | 39.4万円 | 6階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 43.1万円 | 6階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | オクトワール横浜戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 770万円 | 48.0万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | ロゴス21戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 800万円 | 45.2万円 | 17.69㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/09 | ロゴス弐壱戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 65.8万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 菱和パレス横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ラ・プラージュ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/28 | シーズ西横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅6分 | 800万円 | 48.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/24 | モルペウス横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクセレント21 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 849万円 | 49.0万円 | 17.32㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | マリオン横浜ハーバーライト 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅4分 | 1,090万円 | 63.7万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/24 | スカイコート西横浜第5 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅7分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/23 | モンテベルデ第5横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポートハイム桜木町 横浜市西区戸部町四丁目 | 桜木町駅7分 | 620万円 | 43.8万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション横浜第3 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パレTOHO平沼 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/26 | トップ桜木町第2 横浜市西区戸部町二丁目 | 桜木町駅10分 | 599万円 | 38.5万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市西区では18.3%上昇しています。
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京急本線 / 黄金町駅 徒歩 9分
1990年築 / 4階建 / 26戸 / RC造